Fazenda em Rivera – 1100 hectares

Fazenda em Rivera: Oportunidade de Investimento no Uruguai

Investir em uma fazenda é sempre uma decisão estratégica, especialmente quando se trata de uma propriedade bem localizada e com múltiplas aptidões produtivas. Se você está buscando um investimento sólido no setor rural, a fazenda em Rivera, no Uruguai, pode ser a opção ideal. Com uma área total de 1.100 hectares, essa fazenda oferece um equilíbrio entre agricultura e pecuária, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja diversificar suas atividades. Neste post, vamos explorar todos os detalhes dessa propriedade e por que ela se destaca como uma das melhores opções no mercado imobiliário rural de Rivera.

Localização e Estrutura Completa

Primeiramente, a localização é um dos pontos fortes da fazenda em Rivera. Situada na região que faz fronteira com o Brasil, Rivera é um dos departamentos mais importantes do Uruguai, tanto do ponto de vista agrícola quanto logístico. A proximidade com a cidade de Rivera facilita o acesso a insumos agrícolas, mercados e mão de obra qualificada, o que é essencial para quem deseja garantir o sucesso das atividades no campo.

Além disso, a sede da fazenda é completa e oferece toda a infraestrutura necessária para o bom funcionamento das operações. Contar com uma sede organizada é fundamental para otimizar o trabalho no campo e assegurar a produtividade. Portanto, essa fazenda em Rivera oferece não só um excelente potencial produtivo, mas também condições adequadas para o conforto e a eficiência operacional.

Tripla Aptidão: Arroz, Soja e Pecuária

Uma das principais características dessa fazenda em Rivera é sua tripla aptidão. Com 1.100 hectares à disposição, a propriedade é dividida entre o cultivo de arroz, soja e atividades pecuárias. Isso oferece ao investidor uma excelente oportunidade de diversificação, reduzindo riscos e garantindo diferentes fontes de renda ao longo do ano.

Dos 1.100 hectares, 350 são destinados ao cultivo de arroz, uma cultura de grande importância na região devido à sua alta demanda e rentabilidade. Além disso, 300 hectares são voltados para o cultivo de soja, que é outro produto extremamente valorizado no mercado internacional. Ambos os cultivos são suportados por técnicas de manejo avançadas, que permitem maximizar a produtividade, aproveitando ao máximo a qualidade do solo e as condições climáticas favoráveis de Rivera.

Pecuária e Barragem

Além das atividades agrícolas, a pecuária também ocupa um espaço importante na fazenda. O saldo da área, ou seja, aproximadamente 450 hectares, é destinado à criação de gado, o que complementa as atividades da fazenda e garante uma fonte de renda estável. A criação de gado pode ser conduzida de maneira extensiva ou semi-intensiva, aproveitando ao máximo a qualidade das pastagens e a capacidade hídrica da propriedade.

Falando em água, a fazenda conta com uma barragem que cobre uma área de 150 hectares, essencial para a irrigação das plantações de arroz. A disponibilidade de água em larga escala é um fator crítico de sucesso, especialmente em cultivos que dependem fortemente da irrigação, como o arroz. A barragem garante que a produção se mantenha estável, mesmo em períodos de estiagem, assegurando colheitas consistentes.

Ou seja, a combinação de agricultura e pecuária, juntamente com uma infraestrutura hídrica bem desenvolvida, torna essa fazenda em Rivera uma excelente opção para investidores que desejam diversificar suas atividades e garantir retorno financeiro.

Oportunidade de Investimento a um Valor Competitivo

Outro fator que torna essa fazenda em Rivera uma oportunidade única é o seu valor de mercado. Embora o valor exato ainda não tenha sido especificado, a tendência do preço da terra na região de Rivera é bastante competitiva, especialmente quando comparada a outras áreas do Uruguai. Isso torna o investimento em uma fazenda como esta ainda mais atrativo, especialmente considerando o potencial produtivo que ela oferece.

Atualmente, o mercado de terras agrícolas no Uruguai tem se mostrado estável, com uma leve valorização nos últimos anos, principalmente em áreas com aptidão para o cultivo de grãos e pecuária. Portanto, investir em uma fazenda com tripla aptidão como esta em Rivera é não só uma aposta segura, mas também uma oportunidade de valorização a médio e longo prazo.

Diversificação e Segurança no Investimento

É importante destacar que a diversificação de culturas e atividades produtivas é uma das estratégias mais eficazes para mitigar riscos no setor rural. Cultivar arroz, soja e manter atividades pecuárias na mesma propriedade permite ao investidor se ajustar rapidamente às mudanças de mercado. Além disso, essa combinação de atividades oferece uma segurança maior em relação à oscilação de preços e demanda dos produtos.

Outro ponto relevante é que a fazenda em Rivera já conta com a infraestrutura necessária para a implementação dessas atividades, o que reduz consideravelmente o tempo e o custo de preparo inicial. Ou seja, desde já, a fazenda está pronta para começar a produzir em grande escala.

Conclusão: Uma Fazenda Completa e Produtiva

Essa fazenda em Rivera reúne todos os elementos que um investidor procura: localização estratégica, diversificação de atividades produtivas, infraestrutura completa e potencial de crescimento. Se você busca uma propriedade que oferece segurança, flexibilidade e oportunidades de crescimento, esta fazenda em Rivera, no Uruguai, é uma excelente opção.

Além disso, com a crescente demanda por produtos agrícolas, como arroz e soja, e a estabilidade do mercado de terras no Uruguai, este é o momento ideal para considerar um investimento de longo prazo em uma fazenda que já oferece tudo o que você precisa para começar a lucrar.

Rivera é uma região em constante crescimento e, ao investir em uma fazenda nesse local, você não só garante uma propriedade produtiva, mas também se posiciona em um mercado em plena expansão.

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