Fazenda de 960 hás em Bagé

Fazenda em Bagé: Uma Oportunidade para Investir em Pecuária e Agricultura

Se você está à procura de uma fazenda que combine excelente localização, infraestrutura e potencial para agricultura e pecuária, a fazenda no município de Bagé, no Rio Grande do Sul, é a escolha ideal. Com uma extensão de 960 hectares, este imóvel rural oferece condições únicas tanto para quem deseja investir no cultivo de soja quanto para quem busca expandir atividades de pecuária.

Bagé é uma região reconhecida por suas terras férteis e tradição no agronegócio, tornando-se um ponto estratégico para esse tipo de investimento. A seguir, vamos explorar as características e as vantagens de adquirir essa fazenda.

Localização e Acesso Facilitado

Primeiramente, uma das grandes vantagens desta fazenda é sua localização privilegiada. Situada à beira do asfalto, no município de Bagé, a propriedade possui fácil acesso, o que é fundamental tanto para o transporte de insumos quanto para a escoação da produção.

Além disso, estar próxima a vias asfaltadas facilita o deslocamento para centros comerciais e outros mercados importantes da região. Ou seja, a fazenda está em uma posição estratégica para quem busca otimizar logística e reduzir custos operacionais.

Estrutura Completa para Pecuária

A fazenda conta com uma sede bem estruturada, pronta para receber famílias ou trabalhadores. Além disso, o imóvel possui um centro de manejo completo para bovinos, o que é essencial para quem já atua ou pretende atuar na pecuária.

A pecuária é uma atividade tradicional no Rio Grande do Sul (RS), e as características naturais da região de Bagé tornam essa fazenda uma excelente opção para criar gado de corte ou leiteiro. Afinal, o campo nativo presente nos 479 hectares da propriedade oferece pastagem natural de alta qualidade, permitindo a criação de gado com baixo custo e alta produtividade.

Potencial para Agricultura

Entretanto, não é apenas a pecuária que faz dessa fazenda uma oportunidade interessante. Com 465 hectares de tocos de eucalipto de fácil remoção, a área pode ser rapidamente adaptada para o cultivo de grãos, como a soja. Uma vez que a remoção dos tocos seja concluída, estima-se que seja possível plantar até 70% dessa área com soja, o que representa uma grande oportunidade de expansão para o agronegócio.

O município de Bagé, conhecido pelo seu clima favorável e solos férteis, oferece condições ideais para o cultivo de soja. Portanto, ao investir na remoção dos tocos e no preparo da terra, o comprador poderá diversificar suas atividades e aumentar a lucratividade da propriedade.

Condições de Pagamento Facilitadas

Outro ponto que merece destaque são as condições de pagamento oferecidas. A fazenda está à venda por R$ 25.000,00 o hectare, um valor competitivo levando-se em consideração o potencial da propriedade tanto para agricultura quanto para pecuária. Além disso, o vendedor oferece condições facilitadas, com entrada e o saldo dividido em três anos.

Essa flexibilidade no pagamento é um atrativo a mais, permitindo que o comprador possa organizar seu fluxo de caixa e investir de forma planejada nas melhorias e na expansão das atividades da fazenda.

Bagé: Um Polo do Agronegócio no Rio Grande do Sul

Bagé, no coração da Campanha Gaúcha, é uma região que se destaca no cenário do agronegócio brasileiro. Com tradição na pecuária e, mais recentemente, no cultivo de grãos, o município oferece um ambiente favorável ao crescimento de atividades agrícolas e pecuárias.

Além disso, Bagé conta com uma infraestrutura de apoio ao agronegócio, como cooperativas, fornecedores de insumos e empresas especializadas no setor, que facilitam a vida do produtor rural. Desde já, quem investe em uma fazenda em Bagé está investindo em uma região com forte vocação para o campo e excelentes perspectivas de crescimento.

Versatilidade da Propriedade

A versatilidade é um dos maiores atrativos desta fazenda. Com áreas propícias tanto para o cultivo de soja quanto para a criação de gado, a propriedade oferece múltiplas possibilidades de uso. Nesse sentido, o comprador pode optar por diversificar suas atividades, maximizando a rentabilidade da fazenda. Ou seja, trata-se de um imóvel rural que pode atender diferentes perfis de investidores.

Além disso, o fato de a fazenda já possuir infraestrutura completa para manejo de bovinos torna o início das operações praticamente imediato. Enquanto isso, o preparo da área agrícola pode ser realizado paralelamente, ampliando o potencial de retorno no médio e longo prazo.

Oportunidade de Expansão

Outra vantagem de adquirir uma fazenda em Bagé é a possibilidade de expansão. O mercado imobiliário rural no Rio Grande do Sul continua em crescimento, e propriedades com bom potencial agrícola e pecuário, como esta, tendem a se valorizar com o tempo. Portanto, para quem busca uma propriedade rural com grande potencial de retorno sobre o investimento, esta fazenda se apresenta como uma excelente oportunidade.

Um Investimento Seguro no Agronegócio

Atualmente, investir em propriedades rurais é considerado uma das formas mais seguras de aplicar capital. O agronegócio brasileiro segue crescendo, e a demanda por alimentos, fibras e energia está em constante aumento. Nesse sentido, uma fazenda bem localizada e com múltiplas possibilidades de uso, como esta em Bagé, é uma aposta sólida para quem deseja garantir rentabilidade no longo prazo.

Portanto, ao considerar as características desta propriedade — excelente localização, infraestrutura para pecuária, potencial agrícola e condições facilitadas de pagamento —, fica claro que essa fazenda é uma oportunidade única para quem deseja investir no setor rural no Rio Grande do Sul.

Faça Seu Investimento Agora Mesmo

Se você está em busca de uma fazenda em Bagé que combine produção de grãos, pecuária de alta qualidade e condições de pagamento facilitadas, esta propriedade é ideal para você. Não perca a oportunidade de garantir um imóvel rural em uma das regiões mais promissoras do Rio Grande do Sul.

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