Fazenda em Cachoeira do Sul – 400has

Oportunidade Imperdível: Fazenda em Cachoeira do Sul para Soja e Pecuária

Se você está à procura de um excelente investimento rural, uma fazenda em Cachoeira do Sul – RS pode ser a escolha ideal. Localizada em uma das regiões mais prósperas do agronegócio no Rio Grande do Sul (RS), essa propriedade reúne uma combinação de condições ideais para o cultivo de soja e oferece infraestrutura adequada para operações agrícolas. Além disso, sua logística privilegiada e o solo fértil tornam essa fazenda uma opção altamente atrativa para quem busca aumentar a produtividade e a rentabilidade no campo.

Localização Estratégica e Logística Privilegiada

Primeiramente, a localização desta fazenda é um dos seus maiores diferenciais. Situada no município de Cachoeira do Sul, a apenas 12 km de uma distribuidora de grãos, a propriedade oferece uma logística incomparável. Estar tão próxima de uma distribuidora facilita significativamente o transporte e a venda da produção agrícola, permitindo um escoamento rápido e eficiente da safra.

Além disso, essa proximidade reduz custos operacionais, otimizando o fluxo de trabalho na fazenda. Portanto, quem investe nessa fazenda em Cachoeira do Sul tem a garantia de uma localização estratégica, algo fundamental para o sucesso no agronegócio.

Solo Fértil e Ideal para Soja

Entretanto, a localização não é o único atrativo dessa propriedade. A fazenda, com seus 400 hectares, possui um solo de terra vermelha, conhecido por sua alta fertilidade, o que a torna perfeita para o cultivo de soja. Atualmente, 90% da área pode ser cultivada com essa cultura, uma das mais lucrativas do agronegócio brasileiro.

Cachoeira do Sul é reconhecida como um dos principais polos agrícolas do estado, especialmente na produção de grãos. Sendo assim, a compra de uma fazenda em Cachoeira do Sul oferece ao investidor a chance de aproveitar esse mercado em expansão, com um solo de qualidade que assegura colheitas produtivas.

Flexibilidade na Aquisição

Outro ponto que merece destaque são as condições de venda dessa fazenda. Embora a propriedade totalize 400 hectares, o proprietário permite a venda a partir de 230 hectares, oferecendo mais flexibilidade para diferentes perfis de investidores.

Seja para pequenos ou grandes produtores, essa possibilidade de adquirir apenas parte da área facilita o investimento, permitindo que o comprador adquira o espaço exato que precisa para sua operação agrícola. Além disso, a oferta de parte da fazenda torna o valor de entrada mais acessível, ampliando o leque de interessados.

Condições Facilitadas de Pagamento

O pagamento facilitado é outro atrativo significativo. O valor por hectare é de R$ 50.000, um preço justo considerando o potencial produtivo da terra. Além disso, as condições de pagamento são bastante flexíveis, com 50% de entrada e o restante dividido em duas parcelas anuais.

Isso possibilita que o investidor tenha mais tempo para organizar suas finanças e utilizar parte dos lucros gerados pela própria produção agrícola para quitar o restante da dívida. Portanto, essa flexibilidade no pagamento torna a aquisição ainda mais atrativa para quem busca investir em uma fazenda em Cachoeira do Sul.

Estrutura da Fazenda

A fazenda também conta com uma sede para caseiro, o que facilita a administração local da propriedade. Ter um funcionário residente na fazenda garante que o manejo diário da terra e dos equipamentos seja bem monitorado, otimizando o cuidado e a manutenção das operações.

Embora a sede seja simples, é funcional e atende perfeitamente às necessidades de um caseiro ou funcionário responsável pela fazenda, permitindo uma gestão eficiente e o acompanhamento contínuo das atividades agrícolas.

Oportunidade de Investimento em uma Região Promissora

Atualmente, investir em uma fazenda em Cachoeira do Sul significa aproveitar uma das melhores regiões para a produção agrícola no Rio Grande do Sul. O município é famoso por seu solo fértil, clima adequado e infraestrutura de apoio ao agronegócio, sendo um dos principais destinos para produtores que desejam expandir suas atividades.

Além disso, o Rio Grande do Sul tem se consolidado como um dos maiores produtores de grãos do Brasil, especialmente de soja. Com a crescente demanda por alimentos, tanto no mercado interno quanto externo, a tendência é de que o valor das terras e das produções agrícolas continue a se valorizar. Ou seja, adquirir uma fazenda em uma região estratégica como Cachoeira do Sul pode ser uma aposta segura e rentável a longo prazo.

Versatilidade para Pecuária e Agricultura

Outro fator que não pode ser ignorado é a versatilidade dessa fazenda. Embora seja extremamente adequada para o cultivo de soja, o que representa uma grande oportunidade de retorno financeiro, a propriedade também pode ser utilizada para a pecuária.

Com uma área de campo disponível, é possível criar gado ou outros animais de corte, diversificando as atividades dentro da fazenda e garantindo várias fontes de renda. Além disso, o investimento em melhorias e otimização das áreas de pastagem pode aumentar ainda mais o retorno financeiro da propriedade.

Planejamento a Longo Prazo

Por último, é importante destacar que o investimento em uma fazenda em Cachoeira do Sul oferece excelentes perspectivas de retorno a médio e longo prazo. A valorização das terras agrícolas e a crescente demanda por alimentos, especialmente no mercado global, indicam que propriedades rurais como essa tendem a aumentar de valor com o passar do tempo.

Portanto, se você busca uma oportunidade sólida de investimento, com potencial para alto retorno e flexibilidade de pagamento, essa fazenda em Cachoeira do Sul é uma excelente escolha. Seja para quem já atua no agronegócio ou para quem deseja iniciar no setor, essa propriedade oferece todas as condições necessárias para o sucesso.

Entre em Contato e Saiba Mais

Para mais informações sobre esta fazenda em Cachoeira do Sul e como adquirir essa excelente oportunidade, entre em contato com o proprietário e agende uma visita. Não perca a chance de investir em uma das regiões mais promissoras do agronegócio no Rio Grande do Sul.

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