Estância em Salto – Uruguai – 1190 hectares

Oportunidade de Investimento: Estância em Salto, Uruguai, com 1190 Hectares

Investir em uma estância no Uruguai oferece possibilidades estratégicas, especialmente no Departamento de Salto. Com 1190 hectares de terras agrícolas e um contrato de arrendamento lucrativo, esta estância em Salto representa uma oportunidade imperdível para investidores no setor agrícola. Conheça todos os detalhes sobre essa propriedade, seus benefícios e as razões pelas quais ela pode ser uma excelente adição ao seu portfólio.

Localização Privilegiada e Estrutura Completa

Primeiramente, é importante destacar a localização estratégica desta estância em Salto – UY. O Departamento de Salto é uma das regiões mais promissoras do Uruguai para o setor agrícola, com solo fértil e infraestrutura que facilita o escoamento da produção. Além disso, o Uruguai é um país conhecido por sua estabilidade econômica e suas políticas favoráveis ao setor agrícola, o que torna a propriedade ainda mais atraente.

A estância conta com uma sede completa, garantindo toda a estrutura necessária para administração e operações. Com uma sede confortável e funcional, essa propriedade atende bem tanto aos proprietários quanto aos trabalhadores. Afinal, uma sede bem estruturada permite que as atividades sejam geridas de forma eficaz e proporciona um ambiente adequado para quem trabalha na propriedade.

Campo Totalmente Voltado para Agricultura

Essa estância é inteiramente dedicada à agricultura, tornando-se uma excelente opção para investidores interessados em atividades agrícolas diversificadas. As terras férteis do Departamento de Salto são perfeitas para o cultivo de grãos e outras culturas, com solos preparados para atender às exigências das plantações de alto rendimento. Além disso, o uso de técnicas modernas de cultivo e manejo do solo pode aumentar ainda mais o potencial produtivo, fazendo dessa propriedade uma excelente oportunidade de investimento.

Outro ponto a favor da propriedade é seu contrato de arrendamento, que garante renda estável até 2028. Com um valor de U$ 238.000 anuais, o contrato oferece pagamento antecipado e cobre toda a área de 1190 hectares. Esse rendimento é uma grande vantagem para investidores que buscam retornos constantes e previsíveis. Portanto, além do valor da propriedade em si, o contrato de arrendamento proporciona uma renda anual significativa, assegurando um retorno financeiro consistente durante o período do contrato.

Uma Propriedade Lucrativa com Renda Garantida

O arrendamento total da estância até 2028 é um dos seus principais atrativos. O contrato de arrendamento assegura uma renda fixa de U$ 238.000 anuais, pagos antecipadamente, oferecendo uma previsibilidade financeira que é bastante valorizada pelos investidores. Essa estrutura de pagamento antecipado facilita o planejamento financeiro e minimiza riscos, uma vez que o proprietário recebe a renda no início de cada ano, permitindo maior flexibilidade para novas aquisições ou investimentos complementares.

Esse tipo de arrendamento também garante a preservação do solo e o cuidado com as áreas de plantio, uma vez que os arrendatários têm interesse em manter a qualidade da terra para garantir bons resultados nas colheitas. Ou seja, ao investir nesta estância em Salto, o comprador não só adquire uma propriedade produtiva, mas também conta com a segurança de um contrato vantajoso que facilita o retorno sobre o investimento.

Valor Competitivo por Hectare

Atualmente, o valor de venda desta estância em Salto é de U$ 5500 por hectare. Considerando a qualidade das terras, a localização no Departamento de Salto e o contrato de arrendamento já estabelecido, esse valor é altamente competitivo. Para investidores experientes, essa estância oferece uma excelente relação custo-benefício, uma vez que o valor do hectare está alinhado com as oportunidades de valorização futura.

A tendência de valorização de terras no Uruguai, especialmente em regiões agrícolas, torna esta propriedade uma excelente escolha para quem busca um investimento seguro e com perspectiva de ganhos a longo prazo. Afinal, com o aumento da demanda por terras agrícolas e o reconhecimento da alta qualidade produtiva do Departamento de Salto, é provável que o valor desta estância continue a crescer ao longo dos anos. Investir agora pode ser uma maneira de garantir uma propriedade valiosa a um preço atraente.

Estância em Salto: Oportunidade de Crescimento e Segurança

Adquirir uma estância com as características desta em Salto significa não apenas adquirir terras produtivas, mas também segurança e estabilidade financeira. Em primeiro lugar, a combinação entre arrendamento e terras agrícolas torna essa propriedade uma fonte de renda garantida e uma reserva de valor. Com o valor atual e as características da propriedade, esta estância é ideal para investidores que buscam estabilidade no setor agrícola, mas que também desejam um ativo que possa valorizar-se ao longo do tempo.

Além disso, o contrato de arrendamento até 2028 permite que o novo proprietário conte com uma entrada financeira previsível e livre de complicações. Esse tipo de contrato é uma garantia de que a terra será utilizada com responsabilidade e produtividade, o que preserva a integridade do solo e facilita futuras negociações.

Em suma, esta estância em Salto é uma excelente oportunidade de investimento para quem deseja ingressar ou expandir sua atuação no setor agrícola. Seja você um investidor experiente ou alguém que deseja diversificar seus ativos, essa propriedade oferece o melhor dos dois mundos: uma terra fértil e produtiva e uma renda garantida até 2028.

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