Fazenda em Alegrete com pista de aviação

Fazenda em Alegrete/RS: Oportunidade de Investimento no Coração do Pampa

Se você busca uma propriedade rural no Rio Grande do Sul, uma fazenda em Alegrete/RS é uma excelente oportunidade. Situada na região oeste do estado, no coração do Pampa Gaúcho, a fazenda em questão oferece não apenas solos férteis e aptidão para várias culturas, mas também uma infraestrutura robusta para pecuária e lavoura. Atualmente, a propriedade é explorada com lavouras de arroz e pecuária de corte, destacando-se por sua versatilidade e condições excepcionais de solo.

Potencial agrícola e pecuário

Primeiramente, é importante destacar o potencial dessa fazenda em Alegrete/RS para múltiplas atividades agrícolas. O solo da região é conhecido por sua fertilidade, o que permite o cultivo de arroz com alta produtividade. Entretanto, as características da terra são ideais para diversificar a produção. Ou seja, a fazenda possui aptidão para o cultivo de outras culturas de importância econômica, como soja, milho e pastagens para a criação de gado.

Além disso, a propriedade já está estruturada para a pecuária de corte. Com instalações completas para o manejo dos animais, a fazenda oferece mangueiras, tronco de contenção, banheiro carrapaticida, balança com capacidade de até 4.000 kg e embarcadouro. Portanto, tanto a agricultura quanto a pecuária podem ser exploradas de maneira eficiente, garantindo uma boa rentabilidade.

Logística privilegiada para escoamento da produção

Outro ponto que torna essa fazenda em Alegrete uma excelente opção é sua localização estratégica e infraestrutura de logística. A propriedade é acessada por uma estrada pavimentada com terra compactada, garantindo uma boa drenagem e, consequentemente, um excelente tráfego em qualquer época do ano. Essa infraestrutura facilita o escoamento da produção agrícola e pecuária, o que é um fator decisivo para o sucesso econômico da fazenda.

Além disso, a logística da propriedade pode ser otimizada ainda mais com a possibilidade de arrendar outros 1.000 hectares próximos. Isso significa uma expansão considerável da área produtiva, permitindo ao proprietário aumentar significativamente sua produção e os ganhos com a fazenda.

Infraestrutura completa para produção e lazer

Quando se fala em uma fazenda, não é apenas a produção que deve ser considerada. Afinal, um bom espaço para o lazer e a convivência é fundamental para quem deseja investir em qualidade de vida no campo. A sede da fazenda oferece exatamente isso: uma casa principal ampla e confortável, com uma suíte, dois quartos adicionais, e uma sala espaçosa com lareira. Ou seja, é um ambiente ideal tanto para momentos de descanso quanto para recepcionar visitas. Além disso, a área fechada com churrasqueira proporciona um excelente espaço para confraternizações.

Para garantir uma estrutura completa de moradia, a fazenda também conta com uma casa para capataz, além de mais uma suíte para acomodar eventuais visitantes. Além disso, duas casas adicionais para funcionários estão localizadas na propriedade, o que facilita a gestão da mão de obra e garante maior proximidade e controle das atividades diárias da fazenda.

Outro diferencial dessa fazenda é o galpão, que possui três quartos, banheiro e cozinha, oferecendo ainda mais comodidade para quem trabalha na propriedade. Portanto, além de ser uma excelente opção para investimentos no setor agropecuário, essa fazenda em Alegrete/RS também oferece conforto e infraestrutura de alto padrão para quem busca qualidade de vida no campo.

Pista de aviação: agilidade e comodidade

Além da vasta área produtiva e da infraestrutura voltada para o manejo agropecuário, essa fazenda em Alegrete/RS se destaca por possuir uma pista de aviação com 700 metros. Esse é um recurso que pode agregar muito valor à propriedade, especialmente para quem precisa de agilidade no deslocamento. Afinal, contar com uma pista de pouso dentro da fazenda facilita o transporte rápido, seja para fins comerciais ou pessoais.

A pista de aviação pode ser um grande diferencial para empresários e produtores que possuem negócios em outras regiões e precisam de mobilidade, sem depender exclusivamente de rodovias. Nesse sentido, ela oferece uma comodidade rara em propriedades rurais, tornando essa fazenda uma oportunidade ainda mais atrativa.

Expansão da área produtiva

Outro fator relevante para quem está interessado em investir nessa fazenda em Alegrete é a possibilidade de expansão da área produtiva. Próximo à fazenda, existe a oportunidade de arrendar mais 1.000 hectares de terras. Isso pode ser crucial para aumentar a produção agrícola e pecuária da propriedade, sem a necessidade de comprar novas áreas.

Essa expansão é especialmente interessante para quem deseja crescer no setor do agronegócio, aproveitando o potencial de uma região rica em recursos naturais e com alta produtividade. Assim, amplia as possibilidades de retorno financeiro, sem a necessidade de grandes investimentos iniciais para a compra de mais terras.

Região estratégica e oportunidades no agronegócio

Por último, mas não menos importante, é essencial considerar a localização da fazenda em Alegrete/RS. A cidade é um dos principais polos agropecuários do Rio Grande do Sul, com uma economia fortemente baseada no agronegócio. A região conta com um clima favorável, terras férteis e uma infraestrutura de transporte que facilita o escoamento de produção para mercados internos e externos.

Além disso, o município de Alegrete é conhecido por sua tradição na pecuária de corte, sendo um dos maiores produtores de carne bovina do estado. Portanto, quem investir em uma fazenda nessa região estará se posicionando estrategicamente em um dos mercados mais promissores do Brasil.

Enfim, essa fazenda em Alegrete/RS é uma excelente oportunidade para quem busca investir no agronegócio. Com toda a infraestrutura necessária para a produção de arroz, criação de gado de corte e até mesmo para diversificação com outras culturas. Com mais de 30 anos de experiência no mercado de propriedades rurais, a Reponte Imóveis pode ajudar você a garantir essa excelente oportunidade de investimento.

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