Fazenda em Cerro Largo – Uruguai – UY

Fazenda em Cerro Largo – UY: Oportunidade Imperdível no Uruguai

Adquirir uma fazenda em Cerro Largo – UY pode ser um excelente investimento para quem busca terras produtivas em uma região estratégica. Com 950 hectares, esta propriedade se destaca por sua versatilidade e proximidade com a fronteira, facilitando a logística para diferentes tipos de produção. O valor por hectare está fixado em U$ 3.800, um preço competitivo para terras uruguaias de qualidade.

Antes de tudo, é importante ressaltar a localização privilegiada da propriedade. Situada a apenas 40 km da fronteira, oferece acesso rápido ao Brasil e a outras regiões do Uruguai. Além disso, o trajeto até a fazenda é facilitado por uma estrada de chão de apenas 6 km, garantindo mobilidade sem grandes dificuldades. Esse fator é essencial para o escoamento da produção e a chegada de insumos.

Potencial produtivo da fazenda

A propriedade conta com 950 hectares, sendo que 40% do campo possui aptidão para o cultivo de soja. Esse percentual significa que mais de 380 hectares podem ser utilizados para plantio, tornando a fazenda uma excelente escolha para quem deseja investir na produção agrícola. No entanto, além da soja, há potencial para outras culturas e atividades pecuárias, dependendo das necessidades do comprador.

Atualmente, a demanda por terras agrícolas no Uruguai tem crescido, especialmente por áreas adequadas ao cultivo de grãos. Portanto, essa fazenda se torna ainda mais atrativa para investidores que buscam terras férteis e bem localizadas. Além disso, o Uruguai possui um ambiente econômico e político estável, o que garante segurança para quem deseja investir no setor agropecuário.

Outro ponto relevante é que a fazenda não possui sede, o que pode ser uma vantagem para quem deseja construir uma estrutura de acordo com suas necessidades. Afinal, muitos investidores preferem personalizar a infraestrutura conforme o tipo de produção planejada. Isso permite maior controle sobre os custos e a adaptação ao modelo de negócio desejado.

Um investimento estratégico e acessível

O preço de U$ 3.800 por hectare está dentro da média para propriedades com essas características na região. No entanto, considerando a aptidão agrícola e a localização da fazenda, trata-se de uma oportunidade vantajosa. Muitas vezes, terras com esse nível de potencial são comercializadas por valores mais altos, o que reforça a atratividade desta oferta.

Além disso, a valorização das terras no Uruguai tem sido uma constante nos últimos anos. Logo, investir agora pode significar um retorno financeiro expressivo no futuro. Enquanto isso, a propriedade pode gerar renda por meio do arrendamento para produtores locais ou pelo cultivo direto de grãos, agregando ainda mais valor ao investimento.

Facilidade de acesso e logística eficiente

A proximidade com a fronteira e o acesso facilitado por estrada de chão tornam a logística um dos pontos fortes desta fazenda em Cerro Largo – UY. Isso porque a localização influencia diretamente na redução de custos operacionais, seja no transporte de insumos ou na comercialização da produção.

Além disso, o Uruguai oferece boas condições para produtores rurais, incluindo incentivos fiscais e infraestrutura adequada para o setor agropecuário. Ou seja, além de adquirir uma propriedade com potencial produtivo, o investidor também se beneficia de um ambiente favorável ao desenvolvimento das atividades agrícolas.

Por fim, quem busca uma fazenda bem localizada, com aptidão para agricultura e um preço competitivo, precisa considerar essa oportunidade em Cerro Largo. A região tem se destacado cada vez mais no cenário agrícola, tornando-se uma escolha inteligente para quem deseja investir com segurança e rentabilidade. Não deixe de avaliar essa excelente oferta e garantir um pedaço produtivo do Uruguai para seu portfólio de investimentos.

Fazenda em Cerro Largo – UY